Exklusive Immobilie
in Richterswil
Adresse
Chrummbächliweg 1,
8805 Richterswil
Kaufpreis
CHF 1'555'000.-
Verfügbarkeit ab
Auf Vereinbarung
Infos zum Haus und seinen Dienstleistungen
6 Zimmer
1 Schlafzimmer
4 Toiletten / 1 Bad
2 Parkplätze
Luxus und Naturverbundenheit
über dem Zürichsee
Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das moderne Eleganz mit naturnaher Lage vereint. Diese stilvolle Immobilie am Chrummbächliweg in Richterswil bietet genau das – großzügige Wohnflächen, zeitgemäße Architektur und eine Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität verspricht.
Nur rund 25 Minuten von Zürich entfernt, leben Sie hier in unmittelbarer Nähe zum Zürichsee, zu Wanderwegen wie dem Mülibachtobel und charmanten Plätzen am Seeufer. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und ein aktives Dorfleben runden das familienfreundliche Gesamtbild ab.
Die Immobilie überzeugt mit hellen Räumen, hochwertiger Ausstattung und liebevoll gestalteten Außenbereichen. Ob entspannte Stunden im Garten oder gesellige Abende auf der Terrasse – hier beginnt Ihr neues Kapitel. Ein Ort, an dem Stil, Natur und Geborgenheit in perfekter Harmonie zusammenkommen.
Informationen zur Immobilie
Name des Objektes:
La Terrasse Wohnen Familien
Nutzung:
Wohnung
Kategorien:
4,5 Zimmer
Zimmer:
6
Etage:
2
Badezimmer:
Mit Dusche
Separate WC:
Ja
Anzahl Wohneinheiten:
6
Anzahl Gebäude:
3
Verfügbarkeit:
Vereinbarung
Baujahr:
2008
Renovationsjahr:
Fassade 2022 neu gestrichen
Flächen/Volumen
Nettowohnfläche
112 m²
Preise
Preis:
CHF 1.555.000.-
Nettomiete:
CHF 3.900.-
Verkaufsargumente
-
Attraktive Lage: Ruhige Umgebung mit beeindruckender Berg- und Seesicht, ideal für Naturliebhaber und Familien.
-
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und ist perfekt für Ausländer, die in der Region leben möchten.
-
Moderne Ausstattung: Mit Gasanschluss, Kabelfernsehen und einem Lift, der den Zugang erleichtert, bietet die Wohnung modernen Komfort.
-
Familienfreundlich: Die kinderfreundliche Umgebung und die Nähe zu Schulen und Spielplätzen machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien.
-
Haustiere erlaubt: Ideal für Tierliebhaber, die ihre Haustiere in einem schönen Zuhause halten möchten.
-
Projektiert und rollstuhlgängig: Die barrierefreie Gestaltung und die bereits geplanten Projekte bieten Flexibilität und Komfort.
-
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Carport, Garage, Sommerlaube und Besucherparkplätze erhöhen den Wohnkomfort und die Lebensqualität.
-
Energieeffizienz: Mit Lärmschutzverglasung und sonniger Südhanglage profitieren die Bewohner von niedrigeren Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima.
-
Virtuelle Besichtigung: Interessenten haben die Möglichkeit, die Immobilie bequem und unkompliziert online zu besichtigen.
Diese Eigenschaften und Verkaufsargumente machen die Immobilie zu einer attraktiven Option für potenzielle Käufer. Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung!
Entdecken Sie alle Fakten
Hier entdecken Sie mehr Details über das Objekt
Nachbarschaft & Mikrolage
Hauptmerkmale:
Der Chrummbächliweg liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier leicht erhöht über dem historischen Dorfkern von Richterswil. Die Lage verbindet modernen Wohnkomfort mit ländlicher Umgebung: Spazierwege ins Grüne, das nahe Mülibachtobel mit seinem Bachlauf sowie die sanften Hügel der Umgebung beginnen praktisch vor der Haustür. Die Bebauung ist geprägt von neueren Wohnanlagen, gepflegten Gärten und kleinen Quartierstrassen mit reduziertem Tempo, ideal für Kinder und Ruhesuchende.
Nachbarn & Gemeinschaft
Das Wohnumfeld besteht aus einer Mischung aus stilvollen Eigentumswohnungen, kleinen Einfamilienhäusern und zeitgenössischen Mehrfamilienhäusern, viele davon bewohnt von Familien, Berufspendlern und langjährigen Einwohnenden. Die Gemeinde Richterswil ist bekannt für ihr aktives Dorfleben: Veranstaltungen wie die traditionelle Räbechilbi, Quartierfeste oder Filmnächte im Sommer fördern den Zusammenhalt. Dank zahlreicher Vereine, Kinderbetreuungseinrichtungen und moderner Schulen mit integrativer Pädagogik herrscht ein lebendiger, aber entspannter Gemeinschaftsgeist.
Natur, Spiel & Freizeit vor der Tür:
Nur wenige Schritte entfernt beginnt die Wanderroute durch das Mülibachtobel – ein idyllischer Rundweg mit Wäldern, Bächen und Weitblick bis zum Zürichsee. Auch das Seeufer mit öffentlichem Badeplatz, Volleyballfeld und Bootsplätzen ist leicht erreichbar. Für Kinder gibt es Spielplätze, Freizeitangebote und das Jugendhaus im Zentrum. Der nahegelegene Hüttnersee bietet zudem Erholung abseits des städtischen Trubels – ideal für Wochenenden im Grünen.
Lebensqualität, Steuervorteile & Erreichbarkeit:
Richterswil zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohnorten im Bezirk Horgen. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität, ein starkes Schulsystem, medizinische Versorgung (z. B. das Medizinische Zentrum Chrummbächliweg) sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Der Steuerfuss ist moderat. Die S-Bahn ab Bahnhof Richterswil bringt Sie in rund 25 Minuten ins Zentrum von Zürich. Auch mit dem Auto sind Zürich, Zug oder Luzern über die A3 rasch erreichbar – eine perfekte Kombination aus Naturidylle und Stadtnähe.